CELENIA 9: MITRE 547: ¡¡¡¡EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION!!!! <br> <div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio en 2 torres de 8 pisos.<br></div><div>Unidades de 1 dormitorio y monoambientes en la torre frente, y de 1 dormitorio al contra-frente.<br></div><div>Amplias unidades de 1 dormitorio con detalles de categoría y diseño distintivo de los Arquitectos Fontan – Campagnucci.<br></div><div>Instalaciones sanitarias y cocinas de primera calidad, dormitorio con placares completos, carpintería de Aluminio color exterior, pisos de porcelanato y zócalos de madera.<br></div><div>Monoambientes con la mejor disposición para maximizar espacios, con placares completos, baños y cocinas de primera calidad, pisos de porcelanato y zócalos de madera.<br></div><div>Todos con balcones.<br></div><div>El piso 8 de la torre frente se diferencia porque encontramos un departamento de 2 dormitorios al frente.<br></div><div>En el piso 9 de ambas torres tenemos los espacios comunes para cada torre:<br></div><div>Terraza con SUM, solarium, sector de estar y parrillero.</div><div><br></div><div>-TERMINACIONES:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>-ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.<br></div><div>-FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.<br></div><div>-MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.<br></div><div>-REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.<br></div><div>-CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-PALIERES:<br></div><div>Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.<br></div><div>Yeseria en muros y cielorrasos.<br></div><div><br></div><div>-DEPARTAMENTOS:<br></div><div>Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.<br></div><div>Yesería en todos los ambientes.<br></div><div><br></div><div>-BAÑO:<br></div><div>Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.<br></div><div>Vanitory con bacha y espejo.<br></div><div>Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.<br></div><div>Cielorraso suspendido de yeso.<br></div><div><br></div><div>COCINAS:<br></div><div>Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.<br></div><div>Revestimiento cerámico de primera calidad.<br></div><div>Paredes en enduido de yeso.<br></div><div>Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.<br></div><div><br></div><div>ESCALERAS:<br></div><div>Pisos de cemento alisado con narices de hierro.<br></div><div>Paredes con pintura texturada o similar.<br></div><div>Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.<br></div><div><br></div><div>-PINTURA:<br></div><div>Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.<br></div><div>En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.<br></div><div><br></div><div>-CARPINTERÍA EXTERIOR:<br></div><div>Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.<br></div><div><br></div><div>CARPINTERÍA INTERIOR:<br></div><div>Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.<br></div><div>Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.<br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div><br></div><div>INSTALACION SANITARIA:<br></div><div>Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.<br></div><div>Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.<br></div><div>Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.<br></div><div>La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión<br></div><div><br></div><div>-INSTALACION ELECTRICA:<br></div><div>Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.<br></div><div><br></div><div>-SISTEMA DE SEGURIDAD:<br></div><div>Cámaras de seguridad con grabación inteligente.<br></div><div>Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.<br></div><div>Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida<br></div><div>Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).<br></div><div>Aviso de puerta abierta local.<br></div><div>Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).<br></div><div>Control de acceso en puertas de terraza.<br></div><div>Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.<br></div><div>Control de acceso en puertas de cocheras.<br></div><div>Control remoto de portón con botón de pánico.<br></div><div><br></div><div>-GRUPO ELECTRÓGENO:<br></div><div>Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.<br></div><div><br></div><div>-ASCENSORES:<br></div><div>Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.<br></div><div>Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.<br></div><div>Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.<br></div><div>Piso de granito.<br></div><div>Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.<br></div><div>Pasamanos de Acero Inoxidable.<br></div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN<br></div><div>Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.<br></div><div><br></div><div>-COCHERAS<br></div><div>Piso de Hormigón.<br></div><div>Luces de Emergencia<br></div><div>Espacios de estacionamiento cubiertos.</div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2025.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>